章导读
退场 = 结账。第七章四条新规，全部围绕"退场那天"给你算清账：
一句话结论：审计拖一年视为认可结算（第13条）；质保金从退场日起算（第14条）；中途退场按比例算钱（第15条）；甲方想扣你钱先通知你（第16条）。
四条规则
| 条文 | 核心规则 | 你的动作 |
|---|---|---|
| 第13条 | 审计满一年未出，视为认可结算文件 | 留存送审记录，盯住一年节点 |
| 第14条 | 质保金从退场之日起算 | 退场日签认，别被拖到竣工日 |
| 第15条 | 中途退场按比例/已完工程量结算 | 固定工程量与质量证据 |
| 第16条 | 修复费用须先通知承包人 | 收到通知再评估，别被突袭索赔 |
常见问题
审计结算"一年红线"是什么意思？
《建工解释二》第13条：以审计结果作为工程价款结算依据的，审计结果满一年未出具的，视为发包人认可结算文件，承包人可据此主张工程款。这条专治"审计拖延"——甲方不能拿审计无限期拖着不结算。注意前提是合同明确约定以审计为结算依据，且已满一年。
质保金从哪天起算返还期限？
从退场那天起算。《建工解释二》第14条：工程质量保证金的返还期限，自工程退场（工程交付）之日起算，而不是从竣工验收合格日起算。退场后达到约定期限（无约定为两年），发包人应返还质保金。
中途退场，工程款怎么算？
依据《建工解释二》第15条及相关规则，工程未完工即解除/退场的，已完工程经验收合格的，承包人可参照合同约定主张已完工程价款（固定总价按第10条比例折算）。退场时要固定已完工程量与质量合格的证据。
甲方想让我出钱修，必须先通知我吗？
是的。《建工解释二》第16条：发包人要求承包人承担修复费用（维修费用）的，应当先通知承包人，给承包人自行修复的机会。未经通知直接找人修完再向承包人索赔的，承包人可主张程序抗辩。