《工程款怎么越干越少?》· 第四部分 · 要钱之前
4.1 甲方还值不值得等
场景
老周的产业园项目,固定总价 6800 万、工期 18 个月,干到七成的时候,那个月出了三件事:
进度款本来「节点后一个月内到账」,这个节点过了两个月还没动静;
他去现场的路上,看见甲方在城东的另一个工地塔吊停了半个月,围挡上贴着施工单位的撤场告示;
财务顺手查了一下公开信息:甲方名下多了两条被执行记录,其中一个股东把股权质押了出去。
老周第一反应是「再等等,人家这么大公司」。
一句话结论
甲方还值不值得等,不看他说了什么,看三样东西:
| 看什么 | 具体看 |
|---|---|
| 钱到账的节奏 | 是从「按时」变成「拖一个月」,还是已经变成「按比例打一点」 |
| 他自己的项目 | 别的工地有没有停、有没有换施工单位、有没有被主管部门公示 |
| 他自己的主体状态 | 被执行记录、失信、股权质押或股东变更、减资、欠税 |
三个现象单独出现都不致命,凑在一起就是另一回事。
真到了这一步,能走的动作只有三个:把已完的活做实、把权利窗口定住、决定后面的活还投不投。
「等」本身不是错,没有期限、没有动作的「等」才是。
本章展开
- 第一件:三类信号,看哪一类
- 第二件:「边等边干」的成本是双份
- 第三件:三个动作
- 第四件:什么时候可以等
- 等与不等,是一道算得出来的题
以上是本章骨架。每一条规则的边界、例外与分步操作,见全书对应章节。
专业介入信号
专业介入信号:甲方的付款节奏开始变化、公开信息里出现被执行记录或股权变动的时候,值得先做一次「还等不等」的评估——要把合同付款条款、已完工程量的材料、对方的公开信息和项目现场情况放在一起看,才能定下是继续履约、提前主张,还是转为结算。
条文出处(书中标注)
《民法典》第 563 条第 1 款第 2 项(履行期限届满前,一方以行为表明不履行主要债务的,对方可以解除合同)、第 578 条(明确表示或以行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任)、第 565 条(解除应当通知对方;直接以起诉或申请仲裁方式主张解除的,合同自起诉状副本送达时解除)。
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