《工程款要不回来？》· 附篇 · 反手
附 3 我是发包人，承包人拿"停工"要挟我怎么办
场景
老周的产业园项目，主体封顶以后，他把幕墙那一段分包出去了。
分包队进场三个月，干到一半，停了。理由一句话：“进度款没按约定给。”
塔吊停着，工期在走，业主天天打电话催。
老周的第一反应是：“他这是拿停工要挟我。“第二反应是：“那我把他清场、换人。”
我问他三个问题，他一个都答不上来：
- 那笔进度款，到底到期了没有？
结论先行
承包人的停工不一定合法；但"他停了我就只能认赔”，同样是错的。
先判断他的停工站不站得住，再决定你怎么应对。而在判断之前，还有一件事必须先做——查自己有没有给对方理由。
很多所谓的"停工要挟”，根子不在对方，在发包方自己没做到位的那一两件事上。
本章展开
- 第一步：先看清"停工"是哪一种
- 第二步：停工期间最该做的三件事
- 第三步：如果确实要换人做——这是最贵的一步
- 第四步：反索赔的边界——能不能要，和要多少，是两件事
- 第五步：比"怎么对付他"更重要的——堵住下一次
- 三个坑
- 老板视角 · 你现在该做什么
- 六关，六句话
- 三句留给你的话
- 最后
- 三步开始
- A.1 总纲（1 条）
- A.2 关一 · 立约关（6 条）
- A.3 关二 · 留痕关（5 条）
- A.4 关三 · 算账关（5 条，含 2 条补充口诀）
- A.5 关四 · 破招关（5 条，含 1 条补充口诀）
- A.6 关五 · 找路关（5 条）
- A.7 关六 · 落袋关（4 条）
- A.8 附篇 · 反手（3 条）
- A.9 三条使用提醒
- B.1 关一 · 立约关：签合同那天，你的回款难度已经定了七成
- B.2 关二 · 留痕关：打官司打的不是事实，是证据
- B.3 关三 · 算账关：你算的和法院算的不是一个数
- B.4 关四 · 破招关：他每一句话都在等你出错
- B.5 关五 · 找路关：告错人，赢了也是白赢
- B.6 关六 · 落袋关：判决不等于收款
- C.1 期限类
- C.2 比例与数额类
- C.3 三句话提醒
- D.1 《中华人民共和国民法典》
- D.2 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》
- D.3 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号）
- D.4 合同编、总则编与相关司法解释
- D.5 民事诉讼法与执行类规定
- D.6 行政法规、部门规章与规范性文件
- D.7 合同文本条款（非法律规定，以约定采用为前提）
- E.1 最高人民法院裁判
- E.2 最高人民法院配套典型案例（随《建工解释二》发布，共六件）
- E.3 最高人民法院公报案例
- E.4 高级人民法院、中级人民法院裁判
- E.5 人民法院案例库入库参考案例
- E.6 效力层级说明与未收录说明
- 三条路，按你的处境挑一条
- 联系方式
以上是本章骨架。每一条规则的边界、例外与分步操作，见全书对应章节。
本章完整打法，在全书 附 3 章
6 道关 · 33 章 · 226 页，每章末尾都有「老板视角」分步清单。前六关总论 + 关一全章可免费试读。
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