1.1 付款节点表摊开算一遍——《工程款怎么越干越少？》第一部分 · 签字那天
《工程款怎么越干越少？》· 第一部分 · 签字那天 1.1 付款节点表摊开算一遍 一句话记住：付款比例是高度，付款节点是位置——决定生死的是位置 场景 老周的产业园项目，固定总价 6800 万，工期 18 个月。签合同那天他看了三样东西： …
工程款怎么越干越少
1.2 签之前查三件事——《工程款怎么越干越少？》第一部分 · 签字那天
《工程款怎么越干越少？》· 第一部分 · 签字那天 1.2 签之前查三件事 一句话记住：签之前查三件事：实缴多少、股东是谁、欠过谁的钱 场景 老周的产业园项目，签约主体是一家叫「××产业园发展有限公司」的公司。他当时问了对方一句：「你们是 …
1.3 让利、垫资、保函——《工程款怎么越干越少？》第一部分 · 签字那天
《工程款怎么越干越少？》· 第一部分 · 签字那天 1.3 让利、垫资、保函 一句话记住：让利减收入、垫资压现金流、保函冻授信——三样诚意的账，性质完全不同 场景 老周的产业园项目谈到最后阶段，甲方提了三样： 第一，价格上「让一点」，下浮 …
1.4 工期违约金怎么谈——《工程款怎么越干越少？》第一部分 · 签字那天
《工程款怎么越干越少？》· 第一部分 · 签字那天 1.4 工期违约金怎么谈 一句话记住：工期违约金的敞口不取决于日费率，取决于有没有上限 场景 老周签厂房合同时，「工期与违约责任」一节写得挺长。他没细看，只记住了两个数：工期 18 个月 …
1.5 变更和签证的条款，签字时能改成什么——《工程款怎么越干越少？》第一部分 · 签字那天
《工程款怎么越干越少？》· 第一部分 · 签字那天 1.5 变更和签证的条款，签字时能改成什么 一句话记住：签证难签，一半的根子在合同条款，不在现场 场景 老周的产业园项目干到结算，有一批增项卡住了：现场确实干了，监理也签了「情况属实」， …
1.6 签字之前，把这份合同当成一份「你会不会亏」的体检表——《工程款怎么越干越少？》第一部分 · 签字那天
《工程款怎么越干越少？》· 第一部分 · 签字那天 1.6 签字之前，把这份合同当成一份「你会不会亏」的体检表 一句话记住：签字前过四关：钱能不能回来、对方是谁、我要付什么、出事怎么算 场景 老周的产业园项目谈到最后一轮，甲方把合同文本发 …
2.1 班组进场那天，你的钱就开始暴露了——《工程款怎么越干越少？》第二部分 · 人进场那天
《工程款怎么越干越少？》· 第二部分 · 人进场那天 2.1 班组进场那天，你的钱就开始暴露了 一句话记住：用工风险不是“出事了怎么办”，是“进场那天怎么办” 本章从这一问开始 干活的是老李的班组，赔钱的是你 老周接了开发区一栋厂房的活， …
2.2 检查来了，你的实名制台账拿得出来吗？——《工程款怎么越干越少？》第二部分 · 人进场那天
《工程款怎么越干越少？》· 第二部分 · 人进场那天 2.2 检查来了，你的实名制台账拿得出来吗？ 一句话记住：实名制台账不是把身份证收上来一本，是四个能被逐项检查的动作 本章从这一问开始 台账没建，等于把举证责任交给了对方 去年有个老板 …
2.3 工人自己摔了，为什么赔钱的是没雇他的公司？——《工程款怎么越干越少？》第二部分 · 人进场那天
《工程款怎么越干越少？》· 第二部分 · 人进场那天 2.3 工人自己摔了，为什么赔钱的是没雇他的公司？ 一句话记住：工伤保险责任的穿透规则只问“你把活交给了谁”，不问“你有没有雇他” 本章从这一问开始 他从没见过那个人 老周的项目出了件 …
2.4 工资专户里那笔钱，你能不能动、什么时候能退？——《工程款怎么越干越少？》第二部分 · 人进场那天
《工程款怎么越干越少？》· 第二部分 · 人进场那天 2.4 工资专户里那笔钱，你能不能动、什么时候能退？ 一句话记住：工资专户和保证金不是“先进去的钱慢慢用” 本章从这一问开始 两笔躺在别人规则里的钱 老板问得最多的两个问题，都和钱有关 …