项目部签的字，公司必须认吗？——一张送货单告到总包，认与不认就看三道关
场景：一张送货单，把总包告上了法庭 老周的建筑公司中标了一个产业园，把其中一栋楼交给老李施工。老李在工地旁边找了家钢材商，前后拉了 180 万的螺纹钢，付了 60 万，剩下 120 万一直拖着。 钢材商催不动老李，转头把老周的公司告了。证据 …
工程款追讨
竣工日期谁说了算？——发包人拖验收、偷偷先用，一个日期牵动四笔钱
场景：同一栋楼，两个"竣工日期"，差出四笔钱 老郑的公司2023年完工了一个厂房项目。合同约定竣工日期是2024年3月31日，可验收这关卡了壳： 老郑2024年3月25日就把竣工验收报告递了上去，发包人今天说消防没弄完， …
固定总价合同遇上钢材暴涨，只能认亏吗？——材料调差的六条路与一份避坑清单
场景：螺纹钢三个月涨了五成，合同却写“包死” 老方的公司 2020 年底中标了一个 7800 万的厂房项目，固定总价，工期 18 个月。合同专用条款一句话写得明明白白： “本合同价款为固定总价，已包含全部风险，施工期间材料、人工价格上涨一律 …
合同写了“结算以审计为准”，就要一直等下去吗？——以审拖款攻防实务全解
场景：竣工两年了，审计还在“走流程” 老郑的公司承建了某地一个政府投资的综合管廊工程，合同额 8600 万。付款条款是政府项目的标准写法： “工程竣工结算价款以国家审计机关的审计结果为准。” 工程 2023 年 10 月竣工验收并交付使用， …
合同写了“业主付款后我再付你”，钱还要得回来吗？——背靠背条款攻防实务全解
场景：业主没给钱，总包凭什么给我？ 老周的公司是一家专业分包企业，从某大型建筑集团手里分包了一个商业综合体的机电安装工程，合同额 3200 万。付款条款是行业里最常见的写法： “分包工程款在总承包人收到发包人支付的相应工程款后 30 日内支 …
工程干到一半被叫停，已干的活怎么算钱？——施工合同中途解除的结算与索赔全攻略
场景：工程干到一半，甲方说“你别干了” 老周的公司给一家产业园项目做土建总包，合同固定总价 6800 万，主体结构已经封顶、砌体做到七成，进度款一共收了 2900 万。这时候开发商资金链断裂，紧接着又找了另一支队伍准备接手，发来一纸函件：“ …
甲方拿房抵工程款，该不该答应？——工抵房的六个法律坑与一份签约清单
场景：开发商说“挑几套房子抵给你” 老周带着施工队给一家开发商干了三年活，主体、装修都做完了，开发商欠了 1280 万工程款，拖了一年多。老周去要钱，开发商老总两手一摊：“公司账上真没钱，不过你看——我们新盘还有一批房子没卖，你挑几套，直接 …
赢了官司，钱怎么真正拿到手？——工程款强制执行的全流程与三条破局路径
场景：判决书赢了，钱却没影了 老赵的施工队给一家开发商的楼盘干了两年主体工程，开发商拖欠 460 万。老赵打了两年官司，2026 年初法院判开发商付 460 万及利息。判决生效后，开发商却迟迟不付。老赵拿着判决书去法院申请执行，一查，开发商 …
建工解释二逐条解读电子书（法释〔2026〕12号 · 23条实务手册）
法释〔2026〕12号 · 2026年6月30日施行 建工解释二逐条解读电子书 别零散搜了，这里有完整的——全23条逐条解读，90页八章实务手册。不写论文，直接给操作建议：挂靠、转包、违法分包后工程款找谁要？优先受偿权18个月怎么算？合同 …
第一章 · 跟你要钱直接相关的 7 个变化——建工解释二逐条解读
章导读 这一章是全书的总纲——把《建工解释二》（法释〔2026〕12号，2026年6月30日施行）里直接影响工程款追讨的 7 个变化一次性讲清楚。后面每一章都是这 7 个变化的展开。