2.5 甲方拖着不验收、偷偷先用，竣工日期算哪天——《工程款要不回来？》关二 · 留痕关
《工程款要不回来？》· 关二 · 留痕关 2.5 甲方拖着不验收、偷偷先用，竣工日期算哪天 一句话记住：竣工日期，验收说了算 场景 老周的公司 2023 年完工了一个厂房项目。合同约定竣工日期是 2024 年 3 月 31 日，可验收这关 …
工程款要不回来
3.1 结算谈不拢，法院说"去鉴定"——鉴定怎么打才不吃亏——《工程款要不回来？》关三 · 算账关
《工程款要不回来？》· 关三 · 算账关 3.1 结算谈不拢，法院说"去鉴定"——鉴定怎么打才不吃亏 一句话记住：造价鉴定，输赢在质证 场景 老周的产业园项目，结算谈到第二年还没谈成。 他把结算书递过去三次，对方退了三次，最后一次只回了一 …
3.2 停工窝工报 500 万只判 80 万，砍掉损失的是哪三把刀——《工程款要不回来？》关三 · 算账关
《工程款要不回来？》· 关三 · 算账关 3.2 停工窝工报 500 万只判 80 万，砍掉损失的是哪三把刀 一句话记住：停工先发函，不然白干 场景 这是老周另一个项目上的事。 住宅项目干到主体三层，发包人的施工图纸迟迟没到位，进度款也断 …
3.3 工期延误被罚 300 万，这笔账怎么翻过来——《工程款要不回来？》关三 · 算账关
《工程款要不回来？》· 关三 · 算账关 3.3 工期延误被罚 300 万，这笔账怎么翻过来 一句话记住：工期被罚，先找顺延事由 场景 老周的产业园项目，合同约定工期 24 个月，每天逾期违约金 2 万。 实际干完用了 29 个月。发包人 …
3.4 工程干到一半被叫停——已干的活、质保金、修复费，六笔账怎么算——《工程款要不回来？》关三 · 算账关
《工程款要不回来？》· 关三 · 算账关 3.4 工程干到一半被叫停——已干的活、质保金、修复费，六笔账怎么算 一句话记住：半路被赶，干多少算多少 场景 老周的市政项目，干到第七个月，完成约七成工程量。 发包人一封《解除合同通知书》过来， …
3.5 拖两年的利息有多少，从哪天开始算——《工程款要不回来？》关三 · 算账关
《工程款要不回来？》· 关三 · 算账关 3.5 拖两年的利息有多少，从哪天开始算 一句话记住：利息没约定，照样能要 场景 上一章那张单子，老周坐下来重算。 六笔账摊开，前几笔都不难：已完工程款看计量记录和质量状态（3.4 第一笔），质保 …
4.1 他不说没钱，他说"质量有问题"——《工程款要不回来？》关四 · 破招关
《工程款要不回来？》· 关四 · 破招关 4.1 他不说没钱，他说"质量有问题" 一句话记住：要你掏修复费，得先叫你修 场景 老周带着队伍干完一个商住楼项目，结算款八百万。发包人验收时指着几处楼板裂缝、墙面渗漏说：质量有问题，钱不能付，先 …
4.2 工程款拖了三四年，还能起诉吗——《工程款要不回来？》关四 · 破招关
《工程款要不回来？》· 关四 · 破招关 4.2 工程款拖了三四年，还能起诉吗 一句话记住：工程款时效三年，别拖 场景 老周 2021 年给一家地产公司做完了一个商业裙楼，交付之后甲方一直以"集团审计没走完"为由拖着不 …
4.3 他没钱了，我能把工程拍卖了优先拿钱吗（上）：权利本体与四道闸门——《工程款要不回来？》关四 · 破招关
《工程款要不回来？》· 关四 · 破招关 4.3 他没钱了，我能把工程拍卖了优先拿钱吗（上）：权利本体与四道闸门 一句话记住：优先权十八个月，过期作废 场景 这是老周在这本书里最惨的一关。 他给一家开发商做完了一个售楼处项目，尾款 …
4.4 他没钱了，我能把工程拍卖了优先拿钱吗（下）：行使路径与实务操作——《工程款要不回来？》关四 · 破招关
《工程款要不回来？》· 关四 · 破招关 4.4 他没钱了，我能把工程拍卖了优先拿钱吗（下）：行使路径与实务操作 一句话记住：优先权十八个月，过期作废（与 4.3 同一张卡片：这一章讲的是"别让它作废"的具体动作） 场景 上一个项目丢掉 …