https://wangyongling-law.com/tags/%E5%85%B3%E5%9B%9B%E7%A0%B4%E6%8B%9B%E5%85%B3/Recent content in 关四破招关 on 王永令律师 | 北京大成（上海）律师事务所Hugozh-CNMon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0000https://wangyongling-law.com/book/ch4-1/Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0000https://wangyongling-law.com/book/ch4-1/<div class="ebook-hero"> <div class="container container-narrow"> <span class="ebook-badge">《工程款要不回来？》· 关四 · 破招关</span> <p class="hero-h1" style="font-size:1.45rem;font-weight:700;margin:12px 0;line-height:1.4;">4.1 他不说没钱，他说"质量有问题"</p> <div class="ebook-meta">一句话记住：要你掏修复费，得先叫你修</div> </div> </div> <h2 class="ebook-section-title">场景</h2> <p>老周带着队伍干完一个商住楼项目，结算款八百万。发包人验收时指着几处楼板裂缝、墙面渗漏说：质量有问题，钱不能付，先修好再说。修完又说别处还有问题，一拖就是一年。</p>https://wangyongling-law.com/book/ch4-2/Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0000https://wangyongling-law.com/book/ch4-2/<div class="ebook-hero"> <div class="container container-narrow"> <span class="ebook-badge">《工程款要不回来？》· 关四 · 破招关</span> <p class="hero-h1" style="font-size:1.45rem;font-weight:700;margin:12px 0;line-height:1.4;">4.2 工程款拖了三四年，还能起诉吗</p> <div class="ebook-meta">一句话记住：工程款时效三年，别拖</div> </div> </div> <h2 class="ebook-section-title">场景</h2> <p>老周 2021 年给一家地产公司做完了一个商业裙楼，交付之后甲方一直以&quot;集团审计没走完&quot;为由拖着不结算。五年里老周去要过几次钱，都是口头催，甲方每次都说&quot;再等等，账不会少你的&quot;。</p>https://wangyongling-law.com/book/ch4-3/Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0000https://wangyongling-law.com/book/ch4-3/<div class="ebook-hero"> <div class="container container-narrow"> <span class="ebook-badge">《工程款要不回来？》· 关四 · 破招关</span> <p class="hero-h1" style="font-size:1.45rem;font-weight:700;margin:12px 0;line-height:1.4;">4.3 他没钱了，我能把工程拍卖了优先拿钱吗（上）：权利本体与四道闸门</p> <div class="ebook-meta">一句话记住：优先权十八个月，过期作废</div> </div> </div> <h2 class="ebook-section-title">场景</h2> <p>这是老周在这本书里最惨的一关。</p> <p>他给一家开发商做完了一个售楼处项目，尾款 1100 万。拖了两年，中间他一直在谈。甲方的态度一直很好——&ldquo;年底一定结&quot;&ldquo;等这个项目验收完就办&quot;&ldquo;你再等等，我也不容易&rdquo;。老周想着&quot;关系还在，闹翻了以后不给我介绍活了&rdquo;，就一直等。</p>https://wangyongling-law.com/book/ch4-4/Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0000https://wangyongling-law.com/book/ch4-4/<div class="ebook-hero"> <div class="container container-narrow"> <span class="ebook-badge">《工程款要不回来？》· 关四 · 破招关</span> <p class="hero-h1" style="font-size:1.45rem;font-weight:700;margin:12px 0;line-height:1.4;">4.4 他没钱了，我能把工程拍卖了优先拿钱吗（下）：行使路径与实务操作</p> <div class="ebook-meta">一句话记住：优先权十八个月，过期作废（与 4.3 同一张卡片：这一章讲的是"别让它作废"的具体动作）</div> </div> </div> <h2 class="ebook-section-title">场景</h2> <p>上一个项目丢掉 1100 万之后，老周学乖了。半年后另一个项目的结算桌上，甲方递过来一份付款计划：分三期，最后一期写着&quot;竣工验收合格后第 120 日&quot;。</p>https://wangyongling-law.com/book/ch4-5/Mon, 21 Sep 2026 00:00:00 +0000https://wangyongling-law.com/book/ch4-5/<div class="ebook-hero"> <div class="container container-narrow"> <span class="ebook-badge">《工程款要不回来？》· 关四 · 破招关</span> <p class="hero-h1" style="font-size:1.45rem;font-weight:700;margin:12px 0;line-height:1.4;">4.5 他拿房子抵工程款，该不该答应</p> <div class="ebook-meta">一句话记住：签"抵付完成"，工程款就飞了</div> </div> </div> <h2 class="ebook-section-title">场景</h2> <p>这是 4.3 里那个售楼处项目的甲方，在拖款的第二年提出来的方案。</p> <p>老周带着施工队给这家开发商干活，主体、装修都做完了，开发商欠他 1100 万，拖了一年多。老周去要钱，开发商老总两手一摊：&ldquo;公司账上真没钱，不过你看——我们新盘还有一批房子没卖，你挑几套，直接抵给你，一套 150 万，你挑 8 套多退少补。&rdquo;</p>